„სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ" კანონპროექტის განხილვას პარლამენტი სექტემბერში მიუბრუნდება. აღნიშნული განცხადება პარლამენტის თავმჯდომარემ, დავით უსუფაშვილმა რიგგარეშე სესიის პლენარულ სხდომაზე გააკეთა.
„საკითხი იმაზე უფრო კომპლექსური და რთული აღმოჩნდა, ვიდრე ეს კონკრეტული მოქალაქეების პრობლემაა. მას საფუძვლიანი შესწავლა და ღონისძიებების გატარება სჭირდება. აღმასრულებელი ხელისუფლება და საკანონმდებლო ორგანო ამ თემაზე აქტიურად მუშაობს. იუსტიციის სამინისტრო ეროვნულ ბანკთან ერთად მუშაობს კანონპროექტზე, რომელიც „იპოთეკართა" თემას შეეხება. პროექტი დაარეგულირებს ამ ტიპის საკითხებს, რათა სამომავლოდ ასეთი მძიმე ვითარება ნაკლებად შეიქმნას. ამასთან, ერთი ტიპის პრობლემის მოგვარების მცდელობისას, ჩვენი გადაწყვეტილებით, ჩვენივე მოქალაქეებისთვის არ უნდა შევქმნათ დამატებითი პრობლემები. უნდა დავიცვათ საკუთრების უფლება, უნდა გავუფრთხილდეთ საბანკო სისტემის მდგრადობას, ეკონომიკურ წინსვლას", - განაცხადა დავით უსუფაშვილმა.
შეგახსენებთ, რომ 2013 წლის 11 ივლისს საქართველოს პარლამენტში 49 დეპუტატის მიერ ინიცირებული იქნა ,,სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ" საქართველოს კანონში და საქართველოს სამოქალაქო კოდექსში შესატანი ცვლილებები.
კანონპროექტების შესაბამისად, 2014 წლის 1 თებერვლამდე ჩერდება სააღსრულებო პროცედურები იმ სააღსრულებო საქმეებზე, რომლებიც შეეხება სხვისი მფლობელობიდან/სარგებლობიდან უძრავი ქონების გამოთხოვას და კრედიტორის მფლობელობაში/სარგებლობაში გადაცემას ან/და უძრავი ქონებიდან პირთა გამოსახლებას, როდესაც აღსასრულებელი გადაწყვეტილება გამომდინარეობს სესხის ან/და იპოთეკის ხელშეკრულებიდან, ქონების შემძენის (სააღსრულებო წარმოებისას - აუქციონზე ქონების შემძენი, აუქციონის გარეშე ქონების შემძენი, ქონების ნატურით მიმღები) განცხადებიდან, აგრეთვე აღსასრულებელ გადაწყვეტილებებზე, რომლებიც გამომდინარეობს სესხის ან/და იპოთეკის ხელშეკრულებიდან და ითვალისწინებს უძრავი ქონების აუქციონზე რეალიზაციას. „სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ" კანონში შესატან ცვლილებების გარკვეულ ნაწილს ეწინააღმდეგებოდა ბიზნესომბუდსმენიც. როგორც ბიზნეს ომბუდსმენის მიერ გავრცელებულ განცხადებაშია აღნიშნული, ,,სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ" კანონსა და საქართველოს სამოქალაქო კოდექსში შესატანი ცვლილებები, რომელიც 2014 წლის 1-ელ თებერვლამდე გარკვეულ შემთხვევებში სააღსრულებო პროცედურების შეჩერებას ითვალისწინებს, ქვეყნის საინვესტიციო გარემოს გააუარესებს და პრობლემებს შეუქმნის ბიზნეს სექსტორს ფინანსური რესურსების მოზიდვაში, რადგან მათ საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება არალიკვიდური გახდება.
„კანონპროექტის მიღება გააუარესებს ქვეყნის საინვესტიციო გარემოს და პრობლემებს შეუქმნის ბიზნესსექტორს ფინანსური რესურსების მოზიდვაში, რადგან მათ საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება არალიკვიდური გახდება.
ცვლილებები პრობლემებს შეუქმნის ასევე საბანკო-საფინანსო სექტორს, გაცემული იპოთეკური სესხების დაბრუნებაში და წაახალისებს მოვალის მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობას (გადავადების პერიოდში)- ნათქვამია ბიზნეს ომბუდსმენის პოზიციაში, რომელიც დღეს გავრცელდა.
გიორგი გახარია მიიჩნევს, რომ შემდგომ კრედიტის გაცემა სერიოზული რისკის მატარებელი გახდება, რადგან 7 თვის განმავლობაში მისი ამოღება ფაქტობრივად შეუძლებელი იქნება, შემცირდება კრედიტზე ხელმისაწვდომობა. და ამავდროულად, ცვლილებები გამოიწვევს კრედიტის გაძვირებას და ნეგატიურად აისახება ქვეყნის ეკონომიკის განვითარებაზე, მომხმარებელზე და სამუშაო ადგილებზე.